Como comprar um imóvel sem se endividar
Seja para morar ou para investir, a hora de comprar um imóvel é importante e merece atenção redobrada para não gerar dívidas. Por isso, a Banco de Imóveis preparou aqui uma lista de dicas para você conhecer seu orçamento (de verdade) e saber quais são as maiores vantagens e desvantagens das formas de pagamento antes de comprar seu próximo apartamento:
Prepare-se
Antes de sair por aí procurando imóveis, estudo a sua situação financeira atual e faça um planejamento para os próximos anos. Ponha tudo na ponta do lápis e comprometa-se a não gastar mais do que está neste plano. Se sair e encontrar o lar dos sonhos e ele não couber no orçamento, duas coisas podem acontecer:
1) você vai se frustrar
2) você vai comprometer uma renda que não possui e se endividar.
Tendo feito isso, comece o processo de busca com uma pesquisa pela internet e depois visite as imobiliárias que te interessam. Depois de reunir todas as informações e de visitar os locais de interesse, você precisa refletir com calma e paciência para não se deixar levar pela emoção. Não se esqueça que existem gastos grandes no momento da compra para legalizar a documentação do seu novo imóvel, gastos com a mudança, possíveis reformas... Pense em todas as variáveis!
Limites de Financiamento
Conheça seu limite bancário! Não adianta passar meses estudando o mercado e os imóveis que te interessam até encontrar um perfeito para você e, na hora de fechar o negócio, descobrir que não conseguirá o empréstimo que precisava! Para evitar essa frustração, faça uma simulação nos bancos de sua preferência antes mesmo de começar a procurar. Vários fazem isso sem cobrar nada.
Momento
Se você pretende investir em um imóvel na praia, por exemplo, talvez comprar em novembro ou dezembro não seja a melhor das ideias, não é mesmo? Esperar pelo momento certo, analisar o mercado, conversar com seu corretor/sua corretora de confiança e ter paciência são boas dicas para quem rpetende fechar um bom negócio. Leve muito em consideração também o SEU MOMENTO. Por exemplo, se sua família crescerá, ou se os empregos dos envolvidos no orçamento familiar não estão muito seguros.
Enfim! Infinitos são os cuidados a se tomar na hora de adquirir um imóvel e, se você quiser saber mais sobre esses cuidados, não deixe de fazer o download do nosso Infográfico "O que levar em consideração na hora de comprar um apartamento para investir ou morar". Nele você conferirá também informações valiosíssimas sobre a compra de imóveis na planta e conhece outras variáveis que devem ser levadas em conta depois que você decide que "essa é a hora". Afinal, depois de decidir comprar, ainda há muitas considerações a fazer, ceto?
Prepare-se
Antes de sair por aí procurando imóveis, estudo a sua situação financeira atual e faça um planejamento para os próximos anos. Ponha tudo na ponta do lápis e comprometa-se a não gastar mais do que está neste plano. Se sair e encontrar o lar dos sonhos e ele não couber no orçamento, duas coisas podem acontecer:
1) você vai se frustrar
2) você vai comprometer uma renda que não possui e se endividar.
Tendo feito isso, comece o processo de busca com uma pesquisa pela internet e depois visite as imobiliárias que te interessam. Depois de reunir todas as informações e de visitar os locais de interesse, você precisa refletir com calma e paciência para não se deixar levar pela emoção. Não se esqueça que existem gastos grandes no momento da compra para legalizar a documentação do seu novo imóvel, gastos com a mudança, possíveis reformas... Pense em todas as variáveis!
Limites de Financiamento
Conheça seu limite bancário! Não adianta passar meses estudando o mercado e os imóveis que te interessam até encontrar um perfeito para você e, na hora de fechar o negócio, descobrir que não conseguirá o empréstimo que precisava! Para evitar essa frustração, faça uma simulação nos bancos de sua preferência antes mesmo de começar a procurar. Vários fazem isso sem cobrar nada.
Momento
Se você pretende investir em um imóvel na praia, por exemplo, talvez comprar em novembro ou dezembro não seja a melhor das ideias, não é mesmo? Esperar pelo momento certo, analisar o mercado, conversar com seu corretor/sua corretora de confiança e ter paciência são boas dicas para quem rpetende fechar um bom negócio. Leve muito em consideração também o SEU MOMENTO. Por exemplo, se sua família crescerá, ou se os empregos dos envolvidos no orçamento familiar não estão muito seguros.
Enfim! Infinitos são os cuidados a se tomar na hora de adquirir um imóvel e, se você quiser saber mais sobre esses cuidados, não deixe de fazer o download do nosso Infográfico "O que levar em consideração na hora de comprar um apartamento para investir ou morar". Nele você conferirá também informações valiosíssimas sobre a compra de imóveis na planta e conhece outras variáveis que devem ser levadas em conta depois que você decide que "essa é a hora". Afinal, depois de decidir comprar, ainda há muitas considerações a fazer, ceto?
